Projektleiter:in (80-100 %)

Verantwortungsvolle Projektleitung im Bauen im Bestand

Wir suchen eine:n Architekt:in oder Innenarchitekt:in mit Freude am Weiterbauen im Bestand. Du verantwortest anspruchsvolle Umbau-, Innenausbau-, Umnutzungs-, Erweiterungs-, Aufstockungs- und Transformationsprojekte sowie Ersatzneubauten über alle Planungsphasen hinweg. Du verbindest gestalterische Überzeugung mit konstruktiver Präzision und führst Projekte von der Bestandsanalyse über Konzept und Entwurf bis zur Ausführung, Abnahme und Übergabe.

Deine Aufgaben

• Mitarbeit und eigenverantwortliche Projektleitung bei Studien, Vorprojekten und Bauprojekten im Bauen im Bestand, inklusive Umbauten, Innenausbauten, Umnutzungen, Erweiterungen, Aufstockungen und Transformationen bestehender Strukturen sowie Ersatzneubauten und Innenarchitekturprojekte in Neubauten.
• Analyse bestehender Gebäude, Räume, Konstruktionen, Materialien und Nutzungspotenziale sowie Entwicklung sorgfältiger architektonischer, räumlicher und konstruktiver Lösungen für die nächste Nutzungsphase des Gebäudes.
• Verantwortung für Konzeption, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung und Detailplanung sowie für Raum-, Material-, Farb-, Licht- und Ausstattungskonzepte in enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung.
• Erstellung und Koordination von Ausschreibungs-, Vergabe- und Werkvertragsunterlagen nach den vereinbarten SIA-Normen, insbesondere SIA 102 und SIA 118.
• Bearbeitung von Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen, laufende Kostenkontrolle mit Deltabaucost, Terminplanung sowie Bauleitung und Qualitätssicherung.
• Eigenverantwortliche Führung von Projekten durch alle Planungsphasen, von der Bestandsanalyse und Machbarkeitsabklärung über Entwurf, Planung und Bewilligungsverfahren bis zur Ausschreibung, Ausführung, Abnahme und Übergabe.
• Koordination von Fachplaner:innen, Unternehmer:innen, Lieferant:innen und Behörden sowie Führung von Projekt- und Bausitzungen.
• Direkte Begleitung von Bauherrschaften, Vorbereitung und nachvollziehbare Dokumentation von Entscheiden sowie klare Kommunikation von Projektstand, Risiken, Kosten, Terminen und Handlungsbedarf.
• Verbindung von gestalterischer Qualität und konstruktivem Verständnis durch präzise Eingriffe, Stärkung der vorhandenen Substanz sowie Berücksichtigung von Substanzerhalt, Wiederverwendung, Reversibilität und langfristiger Wirtschaftlichkeit.
• Enge Zusammenarbeit in einem kleinen, interdisziplinären Team mit direktem Austausch, kurzen Entscheidungswegen und enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung.

Dein Profil

• Abgeschlossenes Studium in Architektur (beispielsweise ETH oder FH) oder in Innenarchitektur (beispielsweise BA/MA FH) beziehungsweise eine äquivalente Qualifikation; eine fundierte konstruktive Grundbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder als Hochbauzeichner:in ist von Vorteil.
• Mindestens sechs Jahre Erfahrung in der eigenständigen Projektleitung in der Schweiz sowie Erfahrung in Ausführungsplanung und Bauleitung.
• Nachgewiesene Erfahrung im Weiterbauen im Bestand, wie Umbauten, Umnutzungen, Anbauten, Aufstockungen und energetische Modernisierungen.
• Fähigkeit, bestehende Räume, Konstruktionen und Bausubstanz zu lesen, zu bewerten und präzise weiterzuentwickeln.
• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, insbesondere SIA 102 und SIA 118; Erfahrung mit Baugesuchen, Behördenverfahren und der Koordination von Fachnachweisen ist von Vorteil.
• Hoher Anspruch an Entwurf, Konstruktion, Raum, Material und Detail sowie Begeisterung für gestalterische Qualität im Kontext des Bestands.
• Sehr gute Kenntnisse in Vectorworks Architektur, insbesondere in der 3D-Planung; Bereitschaft zur Einarbeitung in Archicad 3D (Umstellung ab 2027); bestehende Archicad-Kenntnisse sowie Erfahrung mit Deltabaucost, Affinity Photo 2, Affinity Publisher 2 und Asana sind von Vorteil.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsvolle Arbeitsweise mit fundierter Vorbereitung von Entscheiden und zuverlässiger Umsetzung von Aufgaben unter Berücksichtigung von Kosten, Terminen und Qualität.
• Teamgeist, Kommunikationsstärke und Freude an einer direkten, kollegialen Zusammenarbeit.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens Niveau C1) sowie gute Englischkenntnisse (mindestens Niveau B2).

Was wir bieten

• Anspruchsvolle Bauprojekte mit Fokus auf Umbau, Innenausbau, Umnutzung, Erweiterung, Aufstockung, Transformation, Nachhaltigkeit und zirkuläres Weiterbauen, von der denkmalgeschützten Reihenhaussiedlung über die Arztpraxis bis zum zukunftsorientierten Arbeitsraum im urbanen Bestand.
• Möglichkeit, neben dem Weiterbauen im Bestand auch Innenarchitekturprojekte in Neubauten zu bearbeiten.
• Echte Projektverantwortung von Beginn an, von der Bestandsanalyse und dem Entwurf bis zur Ausführung, Abnahme und Übergabe.
• Arbeit in einem kleinen, inter- und transdisziplinären Team aus Architektur und Innenarchitektur, bei dem Gestaltung, Konstruktion und Kosten von Anfang an Hand in Hand gehen.
• Kurze Entscheidungswege, direkter Austausch und enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung.
• Mitgestaltung in einem Büro, das Entwurfsqualität, Konstruktion, Kosten und langfristige Nutzbarkeit von Beginn an zusammendenkt.
• Einen Arbeitsplatz mitten im Kreis 4 in Zürich.
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten nach Absprache, inklusive Möglichkeit für Homeoffice.
• Unterstützung bei individueller Weiterbildung und persönlicher Entwicklung.